fermette à la vente - 74250 VIUZ EN SALLAZ

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ ! VIUZ EN SALLAZ. Découvrez cette magnifique ferme rénovée avec soin, située à seulement 20 minutes de Genève. Avec une surface habitable d'environ 180 m² habitables sur un terrain de 1500 m², cette ferme offre des espaces généreux et confortables. Elle dispose d'une cuisine équipée et contemporaine et d'un grand salon avec cheminée, parfait pour les soirées cosy, ainsi qu'une salle à manger. Les quatre chambres, sont idéales pour accueillir une famille. Possibilité de chambre supplémentaire. La maison comprend également une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche supplémentaire. Pour un rangement optimal, vous profiterez d'un dressing, d'une mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire, d'un bureau, ainsi que d'un grenier pour le stockage. Un espace atelier est à votre disposition. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une belle terrasse et un balcon offrant une vue panoramique pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain inclut également un grand mazot et un espace de jeux, parfait pour les enfants et les moments en famille. Outre sa proximité avec Genève, cette ferme se situe à seulement 10 minutes du plateau de Plaine Joux, un site renommé pour ses activités de plein air, été comme hiver. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876861)

ENGLISH

EXCLUSIVE! VIUZ EN SALLAZ. Discover this magnificent, carefully renovated farmhouse, located just 20 minutes from Geneva. With a living area of approximately 180 m² on a plot of 1500 m², this farmhouse offers generous and comfortable spaces. It has a fitted and contemporary kitchen and a large living room with fireplace, perfect for cozy evenings, as well as a dining room. The four bedrooms are ideal for accommodating a family. Possibility of an additional bedroom. The house also includes a shower room as well as a large bathroom equipped with an additional shower. For optimal storage, you will enjoy a dressing room, a mezzanine offering additional living space, an office, as well as an attic for storage. A workshop space is at your disposal. The exterior is just as attractive, with a beautiful terrace and a balcony offering a panoramic view to fully enjoy the sunny days. The land also includes a large mazot and a play area, perfect for children and family time. In addition to its proximity to Geneva, this farm is located just 10 minutes from the Plaine Joux plateau, a site renowned for its outdoor activities, both summer and winter. It is the perfect location for those looking for tranquility while being close to amenities. To arrange a viewing, contact me today! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1870

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel