fermette à la vente - 71470 ROMENAY

Descriptif du bien

Ancienne ferme à rénover Située dans un cadre champêtre et un environnement particulièrement CALME, à la croisée des 3 départements que sont l'Ain, le Jura et la Saône et Loire. cette propriété bénéficie d'une MAGNIFIQUE VUE sur le Revermont. Tous les commerces de proximité, écoles, antenne de santé et pharmacie sont à 5 minutes. LOUHANS et son marché classé 3ème plus beau de France est à 15 km. L'accès à l'autoroute A39 est à 17 km. Un Espace Généreux et Polyvalent dans une construction du 19ème siècle avec colombage, pisé et brique. Le corps de ferme offre de vastes volumes répartis entre l'habitation et les dépendances. La maison de plain pied, d'environ 88 m², comprend une cuisine indépendante, un grand salon-séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC. Une pièce attenante de 21 m², dont l'ouverture a été condamnée, donne sur le séjour. Les combles de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond peuvent être aménagés selon vos envies. Des écuries, un garage, un bûcher et un appentis, totalisant environ 180 m², vous permettent de laisser libre cours à votre imagination. Une petite dépendance (ancien local tank à lait) non attenante vient compléter l'ensemble. Vous l'aurez compris, un GROS POTENTIEL s'offre à vous pour s'adapter à vos besoins (résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d'hôtes...). Le tout est implanté sur 4100 m² de terrain avec arbres fruitiers. Des travaux sont à réaliser pour redonner toute sa splendeur à cette demeure d'antan. Assainissement individuel AUX NORMES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884502)

ENGLISH

Old farmhouse to renovate Located in a rural setting and a particularly QUIET environment, at the crossroads of the 3 departments of Ain, Jura and Saône et Loire. This property benefits from a MAGNIFICENT VIEW of the Revermont. All local shops, schools, health center and pharmacy are 5 minutes away. LOUHANS and its market ranked 3rd most beautiful in France is 15 km away. Access to the A39 motorway is 17 km away. A Generous and Versatile Space in a 19th century construction with half-timbering, rammed earth and brick. The farmhouse offers large volumes distributed between the home and the outbuildings. The single-storey house, approximately 88 m², includes a separate kitchen, a large living room, a spacious bedroom, a bathroom and a toilet. An adjoining room of 21 m², the opening of which has been condemned, overlooks the living room. The attic of 60 m² with a beautiful ceiling height can be converted according to your wishes. Stables, a garage, a woodshed and a lean-to, totaling approximately 180 m², allow you to give free rein to your imagination. A small outbuilding (former milk tank room) not adjoining completes the whole. As you will have understood, a BIG POTENTIAL is available to you to adapt to your needs (main or secondary residence, gîte, guest rooms ...). All is located on 4100 m² of land with fruit trees. Work is to be carried out to restore all its splendor to this old residence. Individual sanitation TO STANDARDS. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // 4 couvert // surface du terrain : 4108 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1890 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 42 m2 // une chambre // cuisine vide // une salle de bain // un wc