fermette à la vente - 42440 NOIRETABLE

Descriptif du bien

Exclusivité BSK Immobilier Idéalement située dans un cadre champêtre sur la commune de Vêtre-sur-Anzon, cette charmante maison mitoyenne est nichée dans un environnement paisible, offrant une évasion parfaite de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités locales. Avec une surface habitable de 106 m² répartie sur trois niveaux, la maison comprend deux chambres lumineuses (dont une avec salle d’eau privative), un bureau, une salle de bain, un WC séparé, un dressing, une cuisine entièrement équipée et meublée, ainsi qu’un salon-séjour accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’un jardin bien entretenu sur une parcelle de 424 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. La maison est équipée d’un abri voiture, d’un atelier, d’un abri de jardin, de fenêtres double vitrage en bois, d’un chauffage électrique par radiateurs à inertie et d’un poêle à bois, avec un assainissement autonome par fosse septique conforme aux normes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est soigneusement entretenue et présentée dans un état impeccable. Les propriétaires actuels ont pris grand soin de la propriété, ce qui élimine tout besoin de travaux. Profitez d'une vue imprenable sur la belle campagne depuis votre propre maison. Bien que située à la campagne, la propriété reste proche des commodités locales, des écoles et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mélanie PICARD au 06 84 46 86 38. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne en parfait état, sans travaux à prévoir. Vivez dans un cadre paisible, entouré de la beauté de la nature, tout en profitant du confort d'une maison parfaitement entretenue. Cette annonce référence 260318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 424 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité