fermette à la vente - 21460 TOUTRY

Descriptif du bien

ANCIENNE FERMETTE Cet ancien corps de ferme implanté en U dans une impasse avec un puits central est composé de deux maisons d’habitation et de nombreuses dépendances. Atouts non négligeables : Un four à pain et une tour centrale servant de pigeonnier donnant sur deux beaux jardins et surtout un pré attenant de + de 3000 m2. Ce pré pouvant être dissocié éventuellement de la vente. Cet ensemble bâti est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique. - 1er Corps de bâtiment « Partie HABITATION » : o Entrée o Cuisine o Salle à manger o Cellier o WC o Local de rangement o Chaufferie o Ecurie o Grange - A l’étage : o 2 Chambres o Salle d’eau o Local de rangement o Palier - 2ème Corps de bâtiment « Partie HABITATION » : o Local Four à pain o Atelier o Entrée o Pièce de vie - A l’étage : o Grenier aménageable - 3er Corps de bâtiment « TOUR CARREE» : o Pigeonnier o Clapier o Etc………. A noter : Présence d’une chaudière fuel Budérus. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de + de 4500 m2 pour quatre parcelles. Particularités : Ces bâtisses sont situées dans un petit village paisible et dynamique entre Avallon et Epoisses ce qui permet d’accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels. A proximité : Epoisses 5 km, Avallon et Autoroute 15 km et de nombreux Châteaux. Itinéraires de bus entre Avallon et Dijon plusieurs fois par jour pour 1.50€ Venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856859)

ENGLISH

OLD FARMHOUSE This old farmhouse set up in a U in a cul-de-sac with a central well is made up of two residential houses and numerous outbuildings. Significant advantages: A bread oven and a central tower serving as a dovecote overlooking two beautiful gardens and above all an adjoining meadow of more than 3000 m2. This pre can possibly be dissociated from the sale. This set of buildings is really very suitable for people interested in old stone and the authentic side. - 1st body of building "HABITATION part": o Entrance o Kitchen o Dining room o Cellar o WC o Storage room o Boiler room o Stable o Barn - Upstairs: o 2 Bedrooms o Shower room o Storage room o Landing - 2nd main building "HOUSING PART": o Local bread oven o Workshop o Entrance o Living room - Upstairs: o Convertible attic - 3rd main building "TOWER SQUARE": o Dovecote o Rabbit hutch o Etc ………. Note: Presence of a Buderus fuel boiler. The set is located on a closed and raised ground of more than 4500 m2 for four plots. Particularities: These buildings are located in a peaceful and dynamic little village between Avallon and Epoisses, which allows access to all the amenities and functional services. Nearby: Epoisses 5 km, Avallon and Motorway 15 km and many castles. Bus routes between Avallon and Dijon several times a day for €1.50 Come and visit this rare property in the countryside, it is worth the detour Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

ALTES BAUERNHAUS Das in einer Sackgasse U-förmig angelegte alte Bauernhaus mit zentralem Brunnen besteht aus zwei Wohnhäusern und zahlreichen Nebengebäuden. Wesentliche Vorteile: Ein Brotbackofen und ein zentraler Turm, der als Taubenschlag dient, mit Blick auf zwei wunderschöne Gärten und vor allem eine angrenzende Wiese von mehr als 3000 m2. Diese Pre kann möglicherweise vom Verkauf getrennt werden. Diese Gebäudegruppe ist wirklich sehr geeignet für Leute, die sich für alten Stein und die authentische Seite interessieren. - 1. Gebäudeteil „WOHNUNGSTEIL“: o Eingangsbereich o Küche o Esszimmer o Keller o WC o Abstellraum o Heizraum o Stall o Scheune - OG: o 2 Schlafzimmer o Duschbad o Abstellraum o Flur - 2. Hauptgebäude " GEHÄUSETEIL": o Lokaler Brotbackofen o Werkstatt o Eingang o Wohnzimmer - OG: o Dachausbau - 3. Hauptgebäude "TURMQUADRAT": o Taubenschlag o Kaninchenstall o Etc ………. Hinweis: Vorhandensein eines Buderus-Brennstoffkessels. Das Set befindet sich auf einem geschlossenen und erhöhten Gelände von mehr als 4500 m2 für vier Parzellen. Besonderheiten: Diese Gebäude befinden sich in einem friedlichen und dynamischen kleinen Dorf zwischen Avallon und Epoisses, das den Zugang zu allen Annehmlichkeiten und funktionalen Dienstleistungen ermöglicht. In der Nähe: Epoisses 5 km, Avallon und Autobahn 15 km und viele Schlösser. Busverbindungen zwischen Avallon und Dijon mehrmals täglich für 1,50 € Kommen Sie und besuchen Sie dieses seltene Anwesen auf dem Land, es lohnt sich der Umweg Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931237936), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 4590 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // cuisine vide // un wc // cheminée // chauffage : bois