fermette à la vente - 01190 PONT DE VAUX

Descriptif du bien

Beaucoup de CACHET pour cette ancienne ferme agricole en pierre de taille. Vous recherchez un bel environnement tout en étant proche des services, une maison avec du volume et des dépendances. Alors je vous invite à découvrir cette jolie propriété idéalement située qui vous assure la TRANQUILLITÉ dans un cadre BUCOLIQUE. Emplacement prisé : à 2 minutes, vous disposez des commerces de proximité et de l'école. A moins de 5 minutes, vous êtes à PONT DE VAUX, petite ville dynamique avec, collège, pôle santé, tous les commerces, sans oublier côté loisirs sa piscine et son port de plaisance. Autre avantage important : à quelques mètres le BUS pour l'école primaire et le collège. Vous êtes à 18 kilomètres de Mâcon et 25 kilomètres de la gare TGV (PARIS à 1h40). La bâtisse, édifiée sur un terrain de 1000 m², comprend une vaste partie d'habitation de 200 m² (toiture refaite en 2018) et des dépendances. Dès l'entrée, vous tombez sous le CHARME d'un très beau séjour-salon de 54 m² avec une partie cathédrale. Lumineux, rustique, vous y recevrez famille et amis pour de jolis moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, tout le confort de plain pied. Une buanderie-chaufferie, une belle cave et un garage complètent ce niveau. A l'étage, vous disposez d'une vaste mezzanine, 4 chambres à coucher, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC. Infos + : raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Adoucisseur. Puits. Beaucoup d'avantages et de potentiel pour cette demeure que je vous invite à visiter rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas et appelez moi au 0699154119. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882762)

ENGLISH

Lots of CHARACTER for this old stone farmhouse. Are you looking for a beautiful environment while being close to services, a house with volume and outbuildings? Then I invite you to discover this pretty property ideally located which assures you TRANQUILITY in a BUCOLIC setting. Popular location: 2 minutes away, you have local shops and the school. Less than 5 minutes away, you are in PONT DE VAUX, a dynamic little town with, college, health center, all shops, not to mention on the leisure side its swimming pool and its marina. Another important advantage: a few meters away the BUS for the primary school and the college. You are 18 kilometers from Mâcon and 25 kilometers from the TGV station (PARIS at 1h40). The building, built on a plot of 1000 m², includes a large living area of 200 m² (roof redone in 2018) and outbuildings. As soon as you enter, you fall under the CHARM of a very beautiful living room of 54 m² with a cathedral part. Bright, rustic, you will receive family and friends for lovely moments of conviviality. The ground floor also accommodates a fitted kitchen, a bedroom, an office, a shower room, a toilet, all the comforts on one level. A laundry room-boiler room, a beautiful cellar and a garage complete this level. Upstairs, you have a large mezzanine, 4 bedrooms, a bathroom with toilet, a shower room with toilet. More info: connection to fiber and to the sewer. Softener. Well. Many advantages and potential for this residence that I invite you to visit quickly. For more information, do not hesitate and call me at 0699154119. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1002 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 54 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel