ferme à la vente - 74230 MANIGOD

Descriptif du bien

Aravis International vous propose cette ferme authentique à deux pas du centre de Manigod, village typique des Aravis. Érigé sur un terrain d'environ 2500m2, elle offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Située au bout d'un petit chemin, cette ferme profite d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal. Suite à d'importante rénovations avec des matériaux locaux et noble, tout en préservant le charme rustique du chalet typique des Aravis, cette ferme propose aujourd'hui plus de 180m2 habitable. Se rajoute à cela, un potentiel pouvant aller jusqu'à 370m2 sur 4 niveaux, offrant ainsi une multitude d'opportunités. Idéalement située à proximité du village et non loin des pistes de ski, ce bien est à seulement 55 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy. Prix affiché honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

In the immediate vicinity of the center of Manigod, a typical village in the Aravis valley, this superb authentic farm, built on approximately 2500m2 of land, offers an exceptional panorama which will captivate nature and mountain lovers. Located at the end of a small path, this farm benefits from absolute calm and optimal sunshine. After major renovations with local and noble materials, while preserving the rustic charm of a typical Aravis farmhouse, this farm offers more than 180m2 of living space. Added to this, a potential of up to 370m2 on 4 levels, thus offering a multitude of opportunities. Ideally located near the ski slopes and the village, just 55 minutes from Geneva and 30 minutes from Annecy. Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2500 m2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel