ferme à la vente - 57720 LENGELSHEIM

Descriptif du bien

Baisse de prix !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation de type fermette et d'environ 139 m2 qui se compose comme suit: Rez-de-chaussée:entrée/dégagement, salon, salle à manger, une chambre, cuisine. 1er étage: dégagement, trois belles chambres, salle de bain, toilette. Combles aménageables. Grange attenante avec combles. Le bien dispose également d'un sous-sol, espace vert, jardin... Le tout est situé sur un terrain de 648 m2 à proximité de la frontière Allemande.. Taxe foncière: nc EUR ( TEOM incluse) DPE: absence de système de chauffage. Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 54 900 EUR Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.com real estate in the Pays de Bitche offers you this charming farmhouse-type dwelling of approximately 139 m2, which is composed as follows: Ground floor: entrance/hallway, living room, dining room, one bedroom, kitchen. 1st floor: hallway, three beautiful bedrooms, bathroom, toilet. Convertible attic space. Attached barn with attic space. The property also has a basement, green space, garden... The whole is located on a plot of 648 m2 near the German border. Property tax: nc? (TEOM included) DPE: absence of heating system. An acquisition project, this property is made for you! For any information or visit, contact your advisor Olivier LUX on 07 67 68 04 83. Fee payable by the purchaser: EUR5,000 including tax Net seller price: 69,000 ? Real estate sales agent - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Real Estate - National network with reduced fees: 3% including tax

DEUTSCH

3%.com Immobilien im Pays de Bitche bietet Ihnen dieses charmante Bauernhaus im Landhausstil von ca. 139 m2 an, das sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: Eingang/Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche. 1. Stock: Flur, drei schöne Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Ausziehbarer Dachboden. Angebaute Scheune mit Dachboden. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller, Grünflächen, Garten... Alles befindet sich auf einem 648 m2 großen Grundstück nahe der deutschen Grenze. Grundsteuer: n/a? (TEOM enthalten) DPE: Fehlendes Heizsystem. Als Erwerbsprojekt ist diese Immobilie wie für Sie gemacht! Für weitere Informationen oder einen Besuch wenden Sie sich bitte an Ihren Olivier LUX-Berater unter 07 67 68 04 83. Vom Käufer zu zahlende Gebühr: 5.000? Mehrwertsteuer inbegriffen Nettoverkäufer-Verkaufspreis: 69.000? Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3 %.COM Immobilier Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 648 m2 // année de construction : 1910

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 22 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2