ferme à la vente - 19310 AYEN

Descriptif du bien

Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette ferme située à Ayen, sur un magnifique domaine de près de 7 hectares, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. La maison nécessite une rénovation complète, mais dispose déjà d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux grandes chambres. À cela s’ajoutent une grande grange en bon état et une seconde grange à reconstruire. Le terrain est composé de terres agricoles et de bois, parfait pour ceux qui souhaitent combiner activités agricoles et gestion de la forêt. De plus, la propriété dispose d’un puits fonctionnel, un véritable atout pour l’irrigation ou l’élevage. Située à seulement quelques minutes d'Ayen, à 15 minutes d'Objat et à 30 minutes de Brive-La-Gaillarde, cette ferme jouit d'un emplacement paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un projet de rénovation sur un vaste terrain en pleine nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Are you looking for a renovation project with great potential? This farm in Ayen, set on a beautiful estate of nearly 7 hectares, offers endless possibilities for those seeking peace, space, and a connection to nature. The farmhouse requires a full renovation, but already includes a spacious living area, kitchen, bathroom, and two large bedrooms. Additionally, there is a large barn in good condition and a second barn that needs to be rebuilt. The land is a mix of farmland and woodland, making it ideal for those interested in agriculture or forestry. The property also benefits from a working water well, a valuable asset for irrigation or farming. Located just minutes from Ayen, 15 minutes from Objat, and 30 minutes from Brive-La-Gaillarde, this farm offers a peaceful setting with convenient access to nearby towns. A unique opportunity for anyone seeking a renovation project with ample land in a stunning natural environment. Contact us today for more information or to arrange a viewing! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 62500 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel