ferme à la vente - 07610 LEMPS

Descriptif du bien

Lemps Le Bas, secteur Lubac, à 10 minutes de Tournon sur Rhône et à 15 minutes de la gare de Tain l'Hermitage (1H Part-Dieu et Perrache), au calme au bout d'un chemin, au milieu de la nature avec vue dégagée sans aucun vis à vis, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes (Lycée, Collège, Ramassage scolaire à 800M de la maison, médecins, hôpital, petits et plus grands commerces...). Coup de coeur pour cette ferme du 18ème siècle entièrement rénovée avec goûts récemment de 245m2 sur une parcelle de 3500m2 avec piscine Diffazur chauffée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour pour une pièce à vivre de plus de 60m2 donnant sur une terrasse plein Sud de plus de 100m2, trois chambres dont une avec terrasse privative de 50m2, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Un escalier dessert ensuite à l'étage une grande chambre avec salle de bains, une salle de jeux, un bureau et un WC. Au sous-sol, se présentent un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, un atelier, une magnifique cave en pierre naturelle et un local technique. Une piscine traditionnelle avec une belle terrasse en travertin, une cour goudronnée en lie de vin, un terrain de pétanque et un portail métallique à ouverture automatique complètent le bien. Prestations de qualité, Aucun travaux à prévoir, A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Lemps Le Bas, Lubac area, 10 minutes from Tournon sur Rhône and 15 minutes from Tain l'Hermitage train station (1 hour from Part-Dieu and Perrache), in a quiet area at the end of a path, surrounded by nature with a clear view and no overlooked views, with all amenities less than 10 minutes away (high school, middle school, school bus 800m from the house, doctors, hospital, small and larger shops, etc.). We fell in love with this 18th century farmhouse, recently tastefully renovated, measuring 245m2 on a 3500m2 plot with a heated Diffazur swimming pool. It is composed on the ground floor of an entrance hall, a fully equipped kitchen opening onto a beautiful living room for a living room of more than 60m2 opening onto a south-facing terrace of more than 100m2, three bedrooms, one of which has a private terrace of 50m2, a shower room, a laundry room and a toilet. A staircase then leads upstairs to a large bedroom with bathroom, a games room, an office and a toilet. In the basement, there is a large garage that can accommodate 4 cars, a workshop, a magnificent natural stone cellar and a technical room. A traditional swimming pool with a beautiful travertine terrace, a tarred courtyard in wine lees, a pétanque court and an automatically opening metal gate complete the property. Quality services, No work to be planned, To discover quickly!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 3522 m2 // proximité college

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 60 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel