duplex-triplex à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un superbe Duplex Effet Coup de Coeur assuré. Découvrez ce magnifique appartement T2 en Duplex, situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée agrémentée de placards muraux, laissez-vous séduire par son séjour spacieux offrant une ambiance chaleureuse et paisible, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, invite à des moments conviviaux et culinaires inoubliables. À l'étage, la mezzanine révèle une chambre élégante, véritable cocon de sérénité, offrant un espace intime et apaisant. La salle d'eau refaite à neuf allie modernité et fonctionnalité, tandis que chaque niveau du duplex dispose de ses propres toilettes, assurant ainsi une parfaite commodité. De plus, une citerne d'eau sont à votre disposition, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Profitez de moments de détente sur la terrasse, avec une vue dégagée sur les jardins fleuris et arborés de la résidence, un véritable havre de paix. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré avec goût, mettant en avant des meubles en teck qui apportent une touche d'exotisme et de raffinement à chaque pièce. La résidence, offrant des prestations haut de gamme, comprend une piscine, un court de tennis et un restaurant, parfaits pour vos moments de loisirs et de détente. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable coup de cœur, alliant calme, qualité et une décoration soignée. Si vous souhaitez une pré visite de ce splendide Duplex, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869961)

ENGLISH

Agnès LE VILLAIN presents to you EXCLUSIVELY a superb Duplex Guaranteed Love at First Sight. Discover this magnificent T2 Duplex apartment, located on the 2nd floor of a luxury residence with elevator. From the entrance decorated with wall cupboards, let yourself be seduced by its spacious living room offering a warm and peaceful atmosphere, where every detail has been carefully thought out for your comfort. The open kitchen, fully equipped with quality materials, invites you to unforgettable convivial and culinary moments. Upstairs, the mezzanine reveals an elegant bedroom, a true cocoon of serenity, offering an intimate and soothing space. The refurbished bathroom combines modernity and functionality, while each level of the duplex has its own toilet, thus ensuring perfect convenience. In addition, a water tank is at your disposal, ensuring optimal comfort all year round. Enjoy moments of relaxation on the terrace, with a clear view of the flowered and wooded gardens of the residence, a true haven of peace. The apartment is sold fully furnished and tastefully decorated, highlighting teak furniture that brings a touch of exoticism and refinement to each room. The residence, offering high-end services, includes a swimming pool, a tennis court and a restaurant, perfect for your moments of leisure and relaxation. This apartment is much more than just a place to live, it is a real favorite, combining calm, quality and careful decoration. If you would like a pre-visit of this splendid Duplex, videos are available on request. Number of lots in the co-ownership: 63, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €2,520 or €210 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 1989

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 32 m2 // une chambre // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible