duplex-triplex à la vente - 92240 MALAKOFF

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX ET DISPONIBLE EN AOÛT 2025 ! À proximité de la gare de Clamart (Transilien N - 7 minutes de la Gare Montparnasse) et de la future ligne 15 (station Fort d'Issy-Vanves-Clamart), cet appartement d'exception vous attend dans une résidence moderne et intimiste de quatre appartements, idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Découvrez ce superbe triplex au confort incomparable. Le premier niveau se compose de trois chambres spacieuses, avec salle de bains et WC. Le deuxième niveau vous accueille avec un séjour cathédrale impressionnant, offrant 4,50 m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et une terrasse de 15 m² orientée sud-ouest. Le dernier étage, en mezzanine, est un véritable havre de paix pour les parents, avec une grande chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing. Confort et modernité sont au rendez-vous grâce à la climatisation réversible intégrée dans le plancher. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et emplacement idéal. SES ATOUTS : Volume du séjour et grande terrasse, 4 chambres, qualité des matériaux et standing de finition de cette résidence à haute performance énergétique, climatisation réversible intégrée dans le plancher. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence. Disponibilité : 3ème trimestre 2025 Garanties légales : Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Photos non contractuelles. Cette annonce référence 239709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 2024 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3