duplex-triplex à la vente - 92000 NANTERRE

Descriptif du bien

À Vendre : Charmant Duplex à Nanterre - 43 m² Loi Carrez, 65 m² au sol Découvrez ce duplex de 42,5 m² (65m² au sol) situé à Nanterre, à proximité du Parc des Chenevreux et des transports en commun. Au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges dans un immeuble de 1930, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : Grande pièce à vivre conviviale Cuisine aménagée Chambre avec rangements Deux grandes caves pour un espace de rangement supplémentaire Atouts du bien : Emplacement idéal : à quelques pas du Parc des Chenevreux Proche des transports en commun : accès rapide aux bus, RER et tramway Dernier étage : calme et tranquillité Petite copropriété : charges réduites Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 265,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 3800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité