duplex-triplex à la vente - 91810 VERT LE GRAND

Descriptif du bien

En plein cœur de Vert-le-Grand, venez découvrir ce magnifique duplex 3 pièces, situé dans une résidence récente (2021) offrant un cadre de vie calme et idéal. Situé au 1er étage sans voisins au-dessus, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l’entrée, vous trouverez un WC séparé avant d’accéder à un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments de convivialité. Le séjour s’ouvre sur un balcon au calme, offrant une vue dégagée et agréable pour profiter de moments de détente. À l’étage, vous bénéficierez de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain moderne, idéal pour un agencement harmonieux. Le bien comprend également deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé, au pied de l’immeuble, pour un confort de stationnement au quotidien. Avec un DPE en C et une faible taxe foncière, ce duplex allie économies d’énergie et charges maîtrisées. Prêt à poser vos valises ? Ce bien n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour organiser une visite et venir découvrir ce cocon idéalement situé au cœur de Vert-le-Grand ! Cette annonce référence 259266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2021 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 916.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 2 extérieur // année de construction : 2021 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz