RETOUR A LA VENTE - A NE PAS LAISSER PASSER - Spécial investisseur - T3 duplex avec terrasse et parking en résidence Tourisme - SIX FOURS LES PLAGES

duplex-triplex à la vente -   83140  SIX FOURS LES PLAGES, surface 63 m2 vente duplex-triplex - UBI433438328
95 000 € FAI
Surface
63 m²
Pièces
3
Stationnement
1 extérieur
DPE : E
296
Réf. annonce
222416
Annonce datée du
21/10/2024

Descriptif du bien

Dans la résidence ZENITUDE TOULON SIX FOURS, construite en 2006 et située à 5 minutes en voiture des plages, investissez dans ce T3 duplex meublé de 64m2, situé au 1er et 2ème étage avec terrasse de 17m2 et emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien génère à son propriétaire un loyer annuel garanti de 7.767€ HT, soit une rentabilité brute garanti de 8,17%. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier sans aucun soucis et/ou vous cherchez un complément de revenu retraite sécurisé, alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos à venir. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 222416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 2006
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Photo numero 43585669 du bien UBI433438328 Photo numero 43585670 du bien UBI433438328 Photo numero 43585671 du bien UBI433438328 Photo numero 43585672 du bien UBI433438328 Photo numero 43585673 du bien UBI433438328 Photo numero 43585674 du bien UBI433438328
 
 
 
 
 
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