Rouen St Hilaire - CHU : Duplex 46 m² avec 1 Ch, cave & terrasse privative - Prix attractif 161 K€

duplex-triplex à la vente -   76000  ROUEN, surface 46 m2 vente duplex-triplex - UBI420497539
161 000 € FAI
Surface
46 m²
Pièces
2
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : F
384
Réf. annonce
830034357534
Annonce datée du
07/10/2024

Descriptif du bien

A proximité immédiate de Saint-Hilaire et du CHU, Duplex de 46 m² situé au RDC et 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots. Disposant d'une cour intérieure exposition Sud pouvant servir de terrasse privative (30 m²), il offre un Séjour-Cuisine de 21 m², une chambre avec cheminée et parquet d'époque, ainsi qu'une salle de bains - WC. Autres atouts : Cave de rangement, DV PVC, toiture et essentage refaits à neuf, charges de copro modestes (50 €), parking facile et toutes commodités à proximité immédiate! A saisir rapidement, rafraichissement à prévoir ... Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 560433 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 1 extérieur // année de construction : 1930
Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
Photo numero 41936474 du bien UBI420497539 Photo numero 41936475 du bien UBI420497539 Photo numero 41936476 du bien UBI420497539 Photo numero 41936477 du bien UBI420497539 Photo numero 41936478 du bien UBI420497539
 
 
 
 
 
 
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