261 000 € FAI
Annonce datée du
18/11/2024
Descriptif du bien
Exclusivité agence : T4 duplex 110m² au sol pour 67m² habitables avec cave et stationnement extérieur - St Jeoire
Situé au 1er et dernier étage d'une maison séparé en deux lots, venez découvrir cet appartement type 4 en duplex, de 110m² au sol pour 67m² habitables et comprenant :
Au rez de chaussée
Un hall de 6,36m²
Au R+1
Une cuisine ouverte sur le salon séjour de 21m², un couloir de 11,33m² avec un joli balcon vue chateau de 6m², une première chambre de 9m² avec placards, une deuxième chambre de 10,19m² avec placards, un espace rangement/cellier de 4,18m², une salle de bain avec baignoire de 4m² et un WC séparé de 2m².
L'appartement est situé a 5 minutes à pieds du centre de St Jeoire et de ses commodités.
Collège, école à 10 mn à pied.
Supermarché à 5 mn à pied.
Genève centre à 45 mn par A40.
L'appartement est très lumineux, situé dans un secteur calme. Faible charge de copropriété. Chauffage pompe à chaleur.
Annexe / dépendance
Un cave, deux places de stationnements extérieur privatives.
Consommation conventionnelle : 149 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 840 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : à définir/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur
