249 000 € FAI
Annonce datée du
10/04/2024
Descriptif du bien
Idéalement situé proche de la célèbre Rue Nationale, venez découvrir ce beau duplex lumineux 4 chambres de 96 m² offrant une vue exceptionnelle. Ce bien unique présente un agencement traversant Nord/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.À votre arrivée, une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle vous accueillera chaleureusement. Ce double séjour donne accès à une terrasse offrant un espace extérieur agréable et paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante entièrement équipée vous offre un espace pratique et fonctionnel. Une chambre lumineuse avec loggia, un bureau, une salle de bain moderne et un toilette séparé complètent harmonieusement ce rez-de-chaussée.L'étage supérieur offre un espace nuit confortable avec deux chambres mansardées, dont l'une dispose également d'une loggia privée offrant une vue panoramique sur les environs et une climatisation. Une salle de douche avec toilettes assure le confort de toute la famille.Les nombreux rangements présents dans tout l'appartement contribuent à maintenir une atmosphère organisée et épurée.Un garage et une cave complètent ce bien d'exception, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et le stationnement. Copropriété de 7 lots Charges annuelles: 2208€DPE: C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1010 et 1430€ /par an ( prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris)Honoraires charge vendeurPour visiter ou connaître la valeur de votre bien contactez Palma BELOTTI : 06 89 56 18 64 p.belotti@lyonimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : HYPER centre - Garage et cave - Duplex
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1984
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
