duplex-triplex à la vente - 67000 STRASBOURG

Descriptif du bien

Appartement – 2.3 pièces Duplex – 58.80m² carrez / 69.50m² sol – Strasbourg Robertsau - Exclusivité initiative immobilier - Appartement 2.3 pièces duplex de 58.80m² carrez et 69.50m² au sol, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur à l'arrière (côté cour) d'une copropriété au 26, Rue de la Lamproie à Strasbourg - Robertsau. 1er niveau : Hall d’entrée avec placards de rangements, cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour et salle à manger, toilette séparé. 2nd niveau : Une chambre, un espace mezzanine, salle de bains avec baignoire et toilette. Idéalement situé entre les Parc du Pourtalès et celui de l'Orangerie. Prix : 234 900 € dont 4.4% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 225 000 € net vendeur Possibilité de garage avec porte motorisée et un espace cave en sus pour 15 000 €. . 16 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 1 277 € . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Proximité Tram (ligne E), Bus (ligne 15, C1). Environnement : Quartier résidentiel, proximité des institutions européennes. Quartiers alentours : La Wantzenau, Schiltigheim, Bischheim, - de 10 min de Strasbourg.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 69 m2 // une chambre // une salle de bain // chauffage : électricité