duplex-triplex à la vente - 64150 MOURENX

Descriptif du bien

Duplex de 77 m² idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie serein sur un terrain spacieux de 411 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres. À l'étage, un lumineux séjour doté d'un placard intégré agrémenté . Vous profiterez également d'une troisième chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé, une grande cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle. Enfin, une expansive terrasse de 24 m², accessible depuis la cuisine. À l'extérieur, le bien dispose d'un cellier pratique, d'un garage spacieux de 22 m², ainsi qu'une place de parking privé. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, vous offrira un espace idéal pour profiter de la nature tout en étant à deux pas de la ville. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCE) : 288€ soit 24€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fatiha KHERFELLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 995 908 Greffe de PAU) 06 78 58 08 70 https://www.optimhome.com/conseillers/kherfellah (réf. 568953 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 1965

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz