EN EXCLUSIVITÉ - Maison Coup de Cœur en Duplex - Vieux-Lille

duplex-triplex à la vente -   59000  LILLE, surface 45 m2 vente duplex-triplex - UBI438880805
262 000 € FAI
Surface
45 m²
Pièces
2
Cuisine
équipée
DPE : D
198
Réf. annonce
830032789463
Annonce datée du
13/11/2024

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ - Maison Coup de Cœur en Duplex - Vieux-Lille Charme et authenticité. Alexis Tanchis vous présente cette perle rare de 45 m² au sol, dotée d’une superbe terrasse de 23 m², idéalement située en plein cœur du Vieux-Lille, à deux pas de la Place Louise de Bettignies. Un morceau d'histoire : Cette maison du XVIe siècle vous séduira immédiatement par son cachet unique, avec ses poutres apparentes et briques d'origine, créant une atmosphère typique du Vieux-Lille. Les atouts du bien : Entrée privative voûtée menant à une pièce de vie lumineuse de près de 25 m², avec cuisine ouverte. Grande terrasse ensoleillée avec puits d'époque, idéale pour des moments de détente. À l'étage : une chambre avec dressing, salle de bain avec baignoire et rangements. Cave privative en sous-sol. Polyvalence : Ce bien peut également convenir à une profession libérale à usage de bureaux. Confort moderne : Faibles charges, chaudière gaz individuelle à haute performance énergétique, double vitrage, diagnostics amiante et plomb négatifs. Emplacement idéal : Située dans une rue charmante du Vieux-Lille, à proximité des commodités, axes autoroutiers et transports (Bus / Métro / V’Lille / Gares). Coup de cœur garanti. Une exclusivité à visiter sans tarder. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic et parties communes) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 https://www.optimhome.com/conseillers/tanchis (réf. 570095 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // année de construction : 1600
Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
Photo numero 44106422 du bien UBI438880805 Photo numero 44106423 du bien UBI438880805 Photo numero 44106424 du bien UBI438880805 Photo numero 44106425 du bien UBI438880805 Photo numero 44106426 du bien UBI438880805 Photo numero 44106427 du bien UBI438880805 Photo numero 44106428 du bien UBI438880805 Photo numero 44106429 du bien UBI438880805 Photo numero 44106430 du bien UBI438880805 Photo numero 44106431 du bien UBI438880805
 
 
 
 
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