Coquet Duplex

duplex-triplex à la vente -   57700  HAYANGE, surface 110 m2 vente duplex-triplex - UBI421796146
237 000 € FAI
Surface
110 m²
Pièces
6
Cuisine
équipée
Stationnement
1 garage
DPE : D
205
Réf. annonce
830033759636
Annonce datée du
30/10/2024

Descriptif du bien

Bienvenue à cette superbe proposition d'appartement d'environ 105m², niché au cœur de la commune d'Hayange. Ce joyau se trouve dans une petite copropriété, offrant ainsi un cadre intime tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarchés et boulangeries à quelques pas seulement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste garage de 35m², entièrement motorisé pour accueillir confortablement deux véhicules, accompagné d'une généreuse cave offrant de multiples possibilités de stockage. Le premier étage s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50m², harmonieusement connectée à une cuisine entièrement équipée. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de deux belles chambres. Ce bien présente également plusieurs points forts : Possibilité de visite virtuelle sur demande Récemment équipé de double vitrage et de Velux en 2024 Balcon à l'arrière du bâtiment Garage motorisé ajouté en 2023 Duplex à faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Pour plus de détails sur cette rare opportunité dans la région, n'hésitez pas à contacter Christian Dillmann Conseiller Optimhome. Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels que des simulations ou des accords de principe bancaires, des compromis de vente en attente ou des attestations bancaires de liquidités (apport ou placements). Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 https://www.optimhome.com/conseillers/dillmann (réf. 560960 )
Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 1 garage
Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Photo numero 41935360 du bien UBI421796146 Photo numero 41935361 du bien UBI421796146 Photo numero 41935362 du bien UBI421796146 Photo numero 41935363 du bien UBI421796146 Photo numero 41935364 du bien UBI421796146 Photo numero 41935365 du bien UBI421796146 Photo numero 41935366 du bien UBI421796146 Photo numero 41935367 du bien UBI421796146 Photo numero 41935368 du bien UBI421796146 Photo numero 41935369 du bien UBI421796146
 
 
 
 
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