189 000 € FAI
Annonce datée du
04/09/2024
Descriptif du bien
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ ce joli duplex avec terrasse et box de garage, situé au 3ème étage de la Résidence Porte de Laon au 6 rue André Cauras à Reims.
Il se compose :
- au 1er niveau d’une entrée avec placards et WC individuels, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’un salon-séjour de 27m2 et d’une terrasse de 14m2 orientée sud.
- À l’étage : d’une salle de bains avec dressing et d’une spacieuse chambre.
Vous apprécierez cet appartement pour sa fonctionnalité, son calme et l’absence de travaux.
De part sa localisation, vous profiterez de toutes les commodités et surtout d’un accès aux arrêts de Tram et de bus à moins de 100m. Et si besoin un box de garage de 14m2 vous facilitera le stationnement en sous-sol de résidence.
Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de bien vouloir me contacter avant tout PAR TÉLÉPHONE. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 283 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 1 garage
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 27 m2 // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
