Duplex 68 m2 avec garage 38 m2

duplex-triplex à la vente -   44500  LA BAULE ESCOUBLAC, surface 68 m2 vente duplex-triplex - UBI433380248
483 900 € FAI
Surface
68 m²
Pièces
3
Stationnement
1 garage
DPE : C
166
Réf. annonce
247450
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

Magnifique T3 en duplex avec une surface au sol de presque 76 m². Lumineux, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Vous découvrirez un environnement et un emplacement idéal avec commerces, gare et plage à pied. Au rdc: entrée, dressing, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, WC avec lave-mains. À l'étage : un palier avec placard dessert deux chambres, salle d'eau avec WC. Pour compléter le bien, un garage en sous-sol de 38 m² pouvant accueillir deux voitures. L'appartement est très bien entretenu, vous avez juste à poser vos valises !! Cette annonce référence 247450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 483 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 2,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 1 262,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2001
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
Photo numero 43490018 du bien UBI433380248 Photo numero 43490019 du bien UBI433380248 Photo numero 43490020 du bien UBI433380248 Photo numero 43490021 du bien UBI433380248 Photo numero 43490022 du bien UBI433380248 Photo numero 43490023 du bien UBI433380248 Photo numero 43490024 du bien UBI433380248 Photo numero 43490025 du bien UBI433380248 Photo numero 43490026 du bien UBI433380248 Photo numero 43490027 du bien UBI433380248
 
 
 
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