224 500 € FAI
Annonce datée du
04/10/2024
Descriptif du bien
À vendre au Nord de Nantes, ce superbe duplex de 66m² est une opportunité à ne pas manquer!
Idéalement situé entre La Beaujoire et La Chantrerie ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commodités et de la vallée de l'Erdre pour se ressourcer. Il est également desservi par les transports en commun (ligne 75).
Ce duplex est parfait pour les jeunes familles ou les couples en quête d'espace.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse d'un peu plus de 39 m², avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et couplée à une arrière cuisine/buanderie. Un WC et un placard viennent compléter ce niveau.
A l'étage, vous serez séduits par les 2 grandes chambres sous les toits à aménager à votre goût.
Une salle de bain et des WC complètent l'étage.
Les sols des chambres ont été refaits ainsi que les peintures de l'étage.
Cet appartement est également pourvu d'une place de parking dans un garage fermé au sous sol de la résidence.
La résidence est une copropriété de 7 appartements. Aucune procédure en cours.
Il n'y a pas de travaux à prévoir sur cet immeuble datant de 2011.
Proposé au prix attractif de 224500€, ce duplex représente un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception!
Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 466 €.
Annonce publiée par Julie Pinasseau -Brochard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coueron, 44220 immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952 933 661 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2011
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
