duplex-triplex à la vente - 38210 TULLINS

Descriptif du bien

Venez découvrir ce bien atypique, superbe duplex rénové de 61 m², niché au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien, géré par un syndicat bénévole, calme et bien entretenu offrant une vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse. Un cadre de vie agréable dans le centre-ville et qui se situe à proximité immédiate de toutes commodités (gare, écoles, transports en commun et commerces). Il se compose, d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une grande hauteur sous plafond et une belle charpente apparente, d’une chambre avec nombreux rangements donnant sur le séjour, d’une salle de bain avec WC indépendants, rénovés et à l’étage un espace entièrement ouvert avec un vélux qui vous apportera un puit de lumière naturelle. Pour votre confort, des fenêtres neuves en double vitrage phonique et une isolation refaite ainsi qu’une cave de 5m² et un parking gratuit à 30 mètres de 200 places. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son calme et sa luminosité. Cette annonce référence 251783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 354,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // année de construction : 1870 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité