duplex-triplex à la vente - 20240 SOLARO

Descriptif du bien

Nous sommes ravis de vous présenter un nouveau programme immobilier sur la commune de Solaro, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Cette résidence exclusive, composée de 9 appartements, bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la beauté et de la tranquillité de la région. Une Situation Géographique Exceptionnelle : - Accès à la mer : Profitez d'une proximité immédiate avec la mer, accessible à pied ou en vélo en quelques minutes seulement. - Commodités :Brasserie et boulangerie à deux pas pour votre quotidien. - Projets à venir : Un supermarché est en cours de réalisation à proximité pour plus de commodité. Frais de notaire réduits à 2,5 % : Un avantage supplémentaire pour vous accompagner dans votre achat. Nous vous proposons un appartement T3 en duplex d'une superficie de 61,35 m2. Réparti sur deux niveaux, il se compose à l'étage d'une entrée avec une pièce de vie de 26,62 m2, d'une chambre de 11,58 m2, d'une salle d'eau avec WC de 4,74 m2, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 21,66 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC, d'une surface de 13,47 m2. L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif de 77,80 m2, en jouissance exclusive. PLUS QUE 6 APPARTEMENTS DISPONIBLES ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance, ces biens rares et exceptionnels rencontrent déjà un grand succès ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

We are delighted to present a new real estate program in the town of Solaro, offering a unique opportunity to live in an enchanting setting. This exclusive residence, composed of 9 apartments, benefits from an ideal location to fully enjoy the beauty and tranquility of the region. An Exceptional Geographic Location: - Access to the sea: Enjoy immediate proximity to the sea, accessible on foot or by bike in just a few minutes. - Amenities: Brasserie and bakery just a stone's throw away for your daily life. - Upcoming projects: A supermarket is being built nearby for greater convenience. Notary fees reduced to 2.5%: An additional advantage to support you in your purchase. We offer you a T3 duplex apartment with a surface area of 61.35 m2. Spread over two levels, it is composed on the first floor of an entrance with a living room of 26.62 m2, a bedroom of 11.58 m2, a shower room with WC of 4.74 m2, as well as a spacious terrace of 21.66 m2. On the ground floor, you will find a second bedroom with its own shower room and WC, with a surface area of 13.47 m2. The apartment also benefits from a private garden of 77.80 m2, for exclusive use. ONLY 6 APARTMENTS LEFT! For more information, do not hesitate to contact us. Don't miss this opportunity, these rare and exceptional properties are already very successful! Information on the natural risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc