duplex-triplex à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Superbe duplex dans bastide du 18ème siècle entièrement rénovée et son jardin arboré d'environ 500 m², à quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité du centre hospitalier et de la clinique Axium. Le rez-de-chaussée de cet appartement familial est composé d'un séjour / salle à manger très lumineux et d'une grande cuisine à vivre semi-ouverte donnant sur une belle terrasse de plus de 40 m² avec vue dominante. Vous y trouverez également une entrée, une buanderie, un WC indépendant et un grand garage de 25 m². L'étage comprend un espace parental avec chambre, salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bain avec WC et bureau pouvant être aménagé en chambre. Un studio indépendant complète ce bien ainsi qu'une cave et plusieurs places de stationnement privatives. Bastide divisée en copropriété de 5 lots au sein d'une résidence sécurisée de 26 lots, jardin en jouissance exclusive, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, double vitrage et volets bois, façade rénovée, raccordement à la fibre, permis accordé pour extension de 30 m² supplémentaires... Possibilité d'acquérir en sus un studio de 28 m² avec jardin de 30 m² actuellement loué 700 €. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Potet au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

ENGLISH

Superb apartment in a completely renovated 18th century bastide with its independent studio and its wooded garden, a few minutes walk from the historic center of Aix-en-Provence and close to the hospital center and the Axium clinic. The ground floor of this family apartment is made up of a very bright living/dining room and a large semi-open kitchen opening onto a beautiful terrace with a commanding view. You will also find an entrance, a laundry room, a separate toilet and a large garage of 25 m². The first floor includes two bedrooms, a bathroom with WC and a parental area with bedroom, bathroom with WC and office which can be converted into a bedroom. An independent studio completes this property as well as a cellar and 5 parking spaces. Bastide divided into co-ownership of 5 lots within a secure residence of 26 lots, garden for exclusive enjoyment, city gas heating and reversible air conditioning, double glazing and wooden shutters, renovated facade, fiber connection, permit granted for extension an additional 30 m²... For more information, contact Nathalie Potet on 06 10 09 72 07 EI commercial agent registered with the RSAC of Marseille under number 843463746

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1