duplex-triplex à la vente - 13008 MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente un duplex T5 au cœur d'une résidence à l'architecture moderne et arborée, livrée en 2023. Situation et contexte : Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, d'un complexe sportif et des transports qui facilitent votre quotidien. Description intérieure : Découvrez une grande pièce de vie de 45 m², avec une cuisine offrant une hauteur sous plafond de 5 m qui apporte du charme à l'ensemble. Le duplex s'étend sur une surface totale de 120 m² et propose un aménagement intérieur moderne et fonctionnel. Coin nuit : À l’étage, quatre chambres offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain complète cet étage, tandis qu'une salle d'eau est située au rez-de-chaussée. Avantages extérieurs : Profitez de deux balcons d'une surface totale de 18 m². Prestations complémentaires : Le bien inclut un double box qui peut être détaché, et vous bénéficierez de frais de notaire réduits. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex moderne dans un cadre pratique et agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4748 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4748-AMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 120 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Marseille 8th Arrondissement offers for sale a T5 duplex in the heart of a residence with modern and wooded architecture, delivered in 2023. Location and context: This property is ideally located, close to shops, schools, a sports complex and transport that make your daily life easier. Interior description: Discover a large living room of 45 m², with a kitchen offering a ceiling height of 5 m which brings charm to the whole. The duplex extends over a total surface area of 120 m² and offers a modern and functional interior layout. Sleeping area: Upstairs, four bedrooms offer a comfortable sleeping area. A bathroom completes this floor, while a shower room is located on the ground floor. Exterior advantages: Enjoy two balconies with a total surface area of 18 m². Additional services: The property includes a double box that can be detached, and you will benefit from reduced notary fees. Conclusion: Don't miss this opportunity to acquire a modern duplex in a practical and pleasant setting. The address of the property, the virtual tour video and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference undefined (Direct link on the photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4748-AMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 120 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain