duplex-triplex à la vente - 11100 NARBONNE PLAGE

Descriptif du bien

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage - EN EXCLUSIVITÉ : Superbe appartement 3 pièces en duplex situé au premier étage d'une résidence proche de la mer (5 place de la méditerranée). - Entrée avec séjour et cuisine équipée d'environ 25m² donne accès à une terrasse exposé plein sud. - A l'étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres chacune équipée de placards intégrés. La climatisation réversible est installée dans le séjour ainsi que dans chaque chambre. Équipement: appartement rénové depuis peu = peintures, cuisine équipée, climatisation dans tout les pices de vie (tri-split), équipé de placards. Cet appartement est idéal pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances en bord de mer. L'appartement est vendu avec un garage individuel au RDC de l'immeuble offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Réf. 3823 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 dont 58 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 819€/an - Classe énergie 203 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 563 € - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

ENGLISH

Fütterer Property presents in Narbonne-Plage - EXCLUSIVE : Beautiful 3-room duplex flat located on the first floor of a residence close to the sea (5 place de la méditerranée). - Entrance hall with living room and fitted kitchen of approx. 25m² gives access to a south-facing terrace. - Upstairs you'll find a hallway and 2 bedrooms, each with built-in wardrobes. Reversible air conditioning is installed in the living room and in each bedroom. Fittings: recently renovated flat = paintwork, fitted kitchen, air conditioning in all living areas (tri-split), fitted wardrobes. This flat is ideal for year-round living or for holidays by the sea. The flat is sold with an individual garage on the ground floor of the building, providing additional space for parking or storage; the garage is located on the first floor of the building. Réf. 3823 - Fees payable by the seller - Number of units in the co-ownership: 116 of which 58 are main units - Average running costs 819€/year - Energy class 203 kWhEP/m².an (D) - Climate class 8 kg CO2/m². year (B) - Estimated annual energy costs for standard use, based on 2015 energy prices: €563 - CABINET FÜTTERER - Galian guarantee fund EUR 120,000 - SIRET 0070 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://georisques .gouv .fr - The syndicate of co-owners is not the subject of any proceedings referred to in article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code. For more information, please contact Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Narbonne-Plage - EN EXCLUSIVE: Wunderschöne 3-Zimmer-Duplex-Wohnung im ersten Stock einer Wohnanlage in der Nähe vom Meer (5 Place de la Méditerranée). - Eingang mit Wohnzimmer und Einbauküche von ca. 25m² bietet Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. - Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, 2 Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind. Die umkehrbare Klimaanlage ist im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer installiert. Ausstattung: Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert = Malerarbeiten, Einbauküche, Klimaanlage in allen Wohnräumen (Tri-Split), ausgestattet mit Einbauschränken. Diese Wohnung ist ideal, um das ganze Jahr über dort zu leben oder einen Urlaub am Meer zu verbringen. Die Wohnung wird mit einer Einzelgarage im Erdgeschoss des Gebäudes verkauft, die zusätzlichen Platz zum Parken oder Lagern bietet. Ref. 3823 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 116, davon 58 Haupteinheiten - Durchschnittliche Höhe der laufenden Kosten 819€/Jahr - Energieklasse 203 kWhEP/m².an (D) - Klimaklasse 8 kg CO2/m². Jahr (B) - Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise des Jahres 2015: 563 € - CABINET FÜTTERER - Garantiefonds Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: http://georisques .gouv .fr - Die Eigentümergemeinschaft ist nicht Gegenstand eines in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs genannten Verfahrens. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité