duplex-triplex à la vente - 06230 SAINT JEAN CAP FERRAT

Descriptif du bien

**Saint Jean-Cap-Ferrat – Appartement d’exception au cœur du village** Dans une résidence de standing idéalement située à proximité immédiate du port, du centre et des plages de Saint Jean-Cap-Ferrat, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, au dernier étage de l’immeuble. **Atouts principaux :** - **Vue dégagée et agréable** : depuis le séjour, profitez d’une vue verdoyante apaisante. La terrasse, quant à elle, offre une perspective verdure accompagnée d’un aperçu mer. - **Lumineux et calme** : cet appartement, baigné de lumière, bénéficie d’un environnement paisible tout en étant au cœur de la vie locale. **Prestations de qualité :** - Une buanderie et de nombreux rangements optimisant l’espace. - Une cave complète ce bien. - Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Un produit rare, mêlant confort, tranquillité et proximité des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : 43 Lots principaux. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

**Saint Jean-Cap-Ferrat – Exceptional Apartment in the Heart of the Village** Located in a prestigious residence ideally positioned near the port, the center, and the beaches of Saint Jean-Cap-Ferrat, this charming duplex apartment one bedroom sits on the top floor of the building. **Key Features:** - **Open and Pleasant Views**: Enjoy a tranquil green outlook from the living room. The terrace offers a view of lush greenery with a partial sea glimpse. - **Bright and Peaceful**: This light-filled apartment boasts a serene environment while being at the center of the local lifestyle. **High-Quality Amenities:** - A laundry room and plenty of storage space for optimal organization. - A private storage unit (cave) is included. - Option to purchase a closed garage for an additional cost. A rare gem that combines comfort, tranquility, and proximity to all amenities. **Property Details:** - Part of a co-ownership: 43 main units. - No ongoing legal proceedings. - Fees to be paid by the seller. For information on potential risks to which this property is exposed, visit the Géorisques website: [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr). ---

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité