duplex-triplex à la vente - 03400 YZEURE

Descriptif du bien

À Yzeure, découvrez ce magnifique appartement duplex sécurisé avec jardin, idéalement situé dans une copropriété très calme composée de six bâtiments de deux étages. Proche de tous commerces, écoles et services, cet appartement est un véritable havre de paix. Descriptif du bien : En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard, donnant accès à une cuisine et à un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable jardin privé. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier situé dans l'entrée, vous trouverez : Un palier avec espace lingerie et placard, Deux chambres spacieuses et lumineuses, Une suite parentale de plus de 13 m², avec sa propre salle de bains et WC, Une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de cet appartement sont de qualité : huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques solaires pour un confort thermique optimal. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les plus de ce bien : Un garage et une place de parking sont inclus, ainsi qu'une cave, parfaits pour compléter ce logement. Vous cherchez un lieu de vie paisible, à l'abri de la circulation et offrant tout le confort moderne ? Ce duplex trois chambres avec jardin, garage, place de parking et cave est fait pour vous ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite incontournable. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence, syndic, eau et chauffage) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869285)

ENGLISH

In Yzeure, discover this magnificent secure duplex apartment with garden, ideally located in a very quiet condominium made up of six two-story buildings. Close to all shops, schools and services, this apartment is a true haven of peace. Description of the property: Upon entering the front door, you will be greeted by a hall equipped with a cupboard, giving access to a kitchen and a large living room bathed in light, opening directly onto a pleasant private garden. A separate WC completes this level. Upstairs, accessible by an elegant staircase located in the entrance, you will find: A landing with laundry area and cupboard, Two spacious and bright bedrooms, A master suite of more than 13 m², with its own bathroom and WC , A second bathroom as well as a separate toilet. The services of this apartment are of quality: PVC double-glazed frames with solar electric shutters for optimal thermal comfort. The main heating is provided by a town gas boiler. The advantages of this property: A garage and a parking space are included, as well as a cellar, perfect to complete this accommodation. Are you looking for a peaceful place to live, sheltered from traffic and offering all modern comforts. This three-bedroom duplex with garden, garage, parking space and cellar is made for you! Contact me quickly for more information and to arrange an unmissable visit. Michel VEILLAUT, CAPIFRANCE real estate advisor. Number of lots in the co-ownership: 90, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(residence maintenance, trustee, water and heating): €1900 or €158 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // un garage // 1 extérieur // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10mn

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine vide // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz