divers maison à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

vous propose ce bien : À vendre : appartement atypique en centre-ville de Perpignan CEC IMMO By Alcantara met en vente un appartement rare et atypique de 146 m², loi carrez, nichée en plein cœur de Perpignan, à proximité immédiate du Palais des Congrès. Ce logement unique, de plain-pied, se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains élégante. La cuisine, agrémentée d'un toit vitré et protégé par volets roulants électriques, reçoit une luminosité exceptionnelle tout en garantissant une totale absence de vis-à-vis. Profitez de nombreux avantages modernes : climatisation, ballon thermodynamique et double vitrage, pour un confort thermique optimal. Les diagnostics énergétiques sont excellents, avec des classements en A et B. Un espace bureau aménagé se révèle idéal pour le télétravail. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 57 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Le bien possède également une place de stationnement dédiée et un garage de 20 m² avec une porte sectionnelle, accessible directement depuis l'appartement. Une cave privative de 33 m² vient compléter cette offre, parfaite pour le rangement. La sécurité est renforcée via deux systèmes de vidéosurveillance. Le premier est installé devant l'immeuble et l'autre dans l'appartement. L'entrée dans cette propriété est également privatisée pour assurer une tranquillité maximale. Ce bien d'exception est offert au prix de 365 000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir ce lieu unique. Contactez-moi pour une visite ! - Superficie Carrez : 146 m² - Superficie non Carrez : 128 m² - Superficie Totale brut : 375 m² DPE / A et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 garage

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc