demeure à la vente - 85330 NOIRMOUTIER EN L ILE

Descriptif du bien

À vendre sur l'île de Noirmoutier, à quelques pas des plages prisées des Souzeaux et de Clère et un 1km du centre ville de Noimourier En Ile, dans une impasse sans passage, votre conseiller vous propose une magnifique maison de 115 m2 offrant confort et charme.. La maison ainsi que l'extérieur sont d'un entretien irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement les lieux. Côté nuit, trois chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle de bain. le plus, une superbe véranda lumineuse prolonge la maison et s'ouvre sur un jardin clos de 600 m2, soigneusement arboré et fleuri, avec un espace potager, un préau, un puits et un garage avec faux grenier. Un bien d'exception dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder ! . PRIX : 656 120 EUR net vendeur avec 19680 EUR TTC honoraires Soit 675 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par GAUVRIT Alain - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

For sale on the island of Noirmoutier, a few steps from the popular beaches of Souzeaux and Clère and 1km from the town centre of Noimourier En Ile, in a dead-end street with no through traffic, your advisor Hélène Parisot offers you a magnificent 115 m2 house offering comfort and charm. As soon as you enter, you will be seduced by its living room with a fireplace insert, ideal for your family evenings. The fitted and equipped kitchen perfectly completes the place. On the night side, three bedrooms with cupboards await you, as well as a bathroom. the plus, a superb bright veranda extends the house and opens onto a 600 m2 enclosed garden, carefully planted with trees and flowers, with a vegetable garden, a courtyard, a well and a garage with a false attic. An exceptional property in a peaceful setting, to discover without delay! Contact Helene PARISOT as soon as possible, she will be happy to help you find out more. PRICE: 750,000 EUR net seller with 20,500 EUR including tax fees Or 770,500 EUR including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr. Your independent NOOVIMO agent registered with the RSAC of La Roche sur Yon no. 841 556 533 This advert is offered to you by NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Registered at - Advert written and published by a Mandatory Agent -

DEUTSCH

Zum Verkauf auf der Insel Noirmoutier, nur wenige Schritte von den beliebten Stränden von Souzeaux und Clère und 1 km vom Stadtzentrum von Noimourier En Ile entfernt, in einer Sackgasse ohne Durchgang, bietet Ihnen Ihre Beraterin Hélène Parisot ein prächtiges Haus von 115 m2 an bietet Komfort und Charme. Sobald Sie eintreten, werden Sie von dem Wohnzimmer mit Kamineinsatz verführt, der sich ideal für Ihre Familienabende eignet. Die Einbauküche rundet die Räumlichkeiten perfekt ab. Auf der Nachtseite erwarten Sie drei Schlafzimmer mit Schränken sowie ein Badezimmer. Darüber hinaus erweitert eine herrliche, helle Veranda das Haus und öffnet sich zu einem umzäunten Garten von 600 m2, der sorgfältig mit Bäumen und Blumen bepflanzt ist, mit einem Gemüsegartenbereich, einem überdachten Innenhof, einem Brunnen und einer Garage mit Scheindachboden. Ein außergewöhnliches Anwesen in ruhiger Umgebung, das Sie sofort entdecken können! Kontaktieren Sie Helene PARISOT so schnell wie möglich, sie hilft Ihnen gerne dabei, mehr zu erfahren. PREIS: 750.000 EUR Nettoverkäufer mit 20.500 EUR Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Das sind 770.500 EUR Gebühren inklusive. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr unabhängiger NOOVIMO-Vertreter, registriert beim RSAC de la Roche sur Yon unter der Nummer 841 556 533 Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Registriert bei - Ankündigung verfasst und veröffentlicht von einem Mandatory Agent -

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 600 m2 // année de construction : 1992

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité