demeure à la vente - 85000 LA ROCHE SUR YON

Descriptif du bien

Demeure familiale du XIXᵉ siècle – 700 m² meublée à La Chaize-le-Vicomte Située à proximité de La Roche-sur-Yon (10 min), des Sables-d’Olonne (25 min) et de Nantes (50 min), cette propriété combine charme historique et modernité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec espace bureau • 2 salons spacieux • Salle à manger lumineuse • Cuisine équipée • Chambre avec salle d’eau • Lingerie • Toilettes séparées Étage : • 11 chambres réparties sur deux niveaux o 6 chambres avec salles d’eau privatives • 2 salles de bains supplémentaires • Toilettes séparées Extérieurs et dépendances : • Parc clos et arboré de 2 400 m² • Dépendance de 270 m², adaptée pour des réceptions ou une activité de chambres d’hôtes : o Cuisine traiteur o Salles de réception o Salon o Four à pain o Deux chambres o Salle d’eau o Toilettes o Atelier et local vélo Usage et potentiel : Ce bien, alliant cadre paisible et prestations de qualité, offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de chambres d’hôtes ou organisation de réceptions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 263998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8248.00 € et 11158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // balcon // surface du terrain : 2400 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

15 pièces // 12 chambres // 2 salles de bains // 7 wc // cheminée // chauffage : fuel