demeure à la vente - 74570 AVIERNOZ

Descriptif du bien

Nichée dans le paisible écrin d'Aviernoz, cette maison de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel avec sa sérénité champêtre. Avec ses 120 m2 habitables, elle constitue un refuge accueillant au sein d'un vaste terrain verdoyant parfaitement entretenu. Les combles spacieux offrent un potentiel d'aménagement remarquable, permettant de donner libre cours à vos idées de transformation. Une cave ajoute une touche pratique. Deux dépendances enrichissent cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour des projets divers. L'abri à voiture assure la protection de votre véhicule contre les caprices météorologiques. Enfin, un puits ajoute une touche d'authenticité et de caractère, rappelant l'histoire et la tradition de cette demeure. En somme, cette maison incarne parfaitement la tranquillité rurale, offrant un cadre de vie idyllique à ses résidents. Cette annonce référence 234654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 4 extérieur // surface du terrain : 1300 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité