demeure à la vente - 67370 BERSTETT

Descriptif du bien

3%COM DEJA SOUS COMPROMIS NOUVEAUTE - A BERSTETT-GIMBRETT, belle propriété de 251m2 sur 6,67 ares. Ancien corps de ferme entièrement rénové en maison d'habitation avec 5 chambres et un logement indépendant. -- Cette jolie batisse récemment renovée comporte une pièce à vivre de 72m2, 5 chambres et 2 salles de bain --Idéale pour famille ---Dans un cadre bucolique et campagnard, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin avec piscine, d'un boulodrome avec vue sur la campagne. --Fonctionnelle et très au calme , située en bordure de champs. --Très bien entretenue sans travaux -- Un logement indépendant (48m2) avec salle d'eau et cuisine : idéal pour logement annexe gite, profession liberale, ... -- Un atelier (30m2) et une cave/buanderie ( 25m2) complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, le charme de l'ancien, la qualité de vie d'un village du Kochersberg, alors venez découvrir cette demeure. -- La maison est composée : - Au 1er niveau: - 1 espace à vivre (72m2) - 2 chambres ( 17 et 11,8m2) - 1salle de bain - 1 toilette séparé --Au 2nd niveau - grand dégagement - 3 grandes chambres - 1 salle d'eau - 1 toilette séparé les+: très beaux volumes, travaux récents, piscine et logement indépendant en sus! -- Divers: --nombreux travaux recents ( fenêtres, salle de bain...) --Chauffage par poele à bois et radiateurs electriques -- Panneaux photovoltaiques (2023) en propre consommation --Piscine (2022) avec PAC -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3 % Honoraires à la charge de l'acquereur. . -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3 % COM NEU IN BERSTETT-GIMBRETT, wunderschönes Grundstück von 251 m2 auf 6,67 Ar. Altes Bauernhaus komplett renoviert in ein Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern und unabhängiger Unterkunft. -- Dieses hübsche, kürzlich renovierte Gebäude verfügt über ein Wohnzimmer von 72 m2, 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer --Ideal für die Familie ---In einer idyllischen und ländlichen Umgebung profitieren Sie von einer Terrasse, einem Garten mit Swimmingpool und einer Kegelbahn mit Blick auf die Landschaft. --Funktionell und sehr ruhig, am Feldrand gelegen . --Sehr gut instandgehalten, ohne dass Arbeiten durchgeführt wurden -- Unabhängige Unterkunft (48m2) mit Bad und Küche: ideal für Nebenwohnungen, Selbstständige, ... -- Eine Werkstatt (30m2) und ein Keller/Waschküche (25m2) vervollständigen diese Immobilie. --- Sie suchen ein Haus mit schönen Volumen, dem Charme des Alten, der Lebensqualität eines Dorfes in Kochersberg, dann kommen Sie und entdecken Sie diese Residenz. -- Das Haus besteht aus: - Auf der 1. Ebene: - 1 Wohnraum (72m2) - 2 Schlafzimmer (17 und 11,8 m2) - 1 Badezimmer - 1 separate Toilette --Auf der 2. Ebene - großer Freiraum - 3 große Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 separate Toilette Die Vorteile: sehr geräumig, neue Arbeiten, Schwimmbad und unabhängige Unterkunft zusätzlich! -- Verschiedenes: --zahlreiche aktuelle Arbeiten (Fenster, Badezimmer, etc.) --Heizung durch Holzofen und elektrische Heizkörper -- Photovoltaik-Paneele (2023) für den Eigenverbrauch --Schwimmbad (2022) mit Wärmepumpe -- Im Verkaufspreis sind unsere Vermittlungsgebühren in Höhe von 3 % enthalten, die vom Käufer zu zahlen sind. . -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter 03 88 89 80 86 oder 06 58 67 64 84. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 667 m2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2

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