demeure à la vente - 66760 DORRES

Descriptif du bien

A vendre, magnifique gîte avec une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison individuelle atypique de type F8 + F4 à deux pas du bain thermal de DORRES pour vous détendre en toute quiétude. Elle offre la possibilité d'être exploitée comme gîte ou chambre d'hôtes, avec un fort rendement locatif assuré. Située à proximité des stations de ski et de la frontière, cette propriété est idéalement placée pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir. Honoraires charge vendeur. Ce prix s’entend hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d’informations, accéder au barème de nos honoraires cliquez ici : /ChristopheDEZ – – EI - Agent commercial RSAC N° 844 933 085 - Ville du greffe : PERPIGNAN. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2779€ ~ 3759€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

ENGLISH

For sale, magnificent gîte with an exceptional panoramic view. Discover this unique and charming property, an atypical individual house comprising F8 + F4 units, just steps away from the renowned thermal baths of Dorres. This versatile accommodation is perfect for large groups or multiple families, offering the flexibility to be operated as a gîte or bed and breakfast with high rental yield potential. Situated in a prime location near popular ski resorts and the border, this property is ideal for winter sports enthusiasts and hikers. Its strategic position promises significant rental income, appealing to guests year-round for both winter and summer activities. Immerse yourself in the tranquility of the surroundings, enjoying serene moments in a quiet, peaceful environment. The easy access to nearby thermal baths provides ultimate relaxation for you and your guests. From the property, take in breathtaking panoramic views of the picturesque landscape, a true feast for nature lovers. With its proximity to local attractions and amenities, this gîte offers both convenience and escape. Whether seeking adventure on the slopes, embarking on scenic hikes, or simply unwinding in the peaceful atmosphere, this property caters to all preferences. Don't miss this rare opportunity to own a piece of paradise. Contact us now to arrange a visit and explore all the possibilities this exceptional property has to offer. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2779€ ~ 3759€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // surface du terrain : 3298 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

12 pièces // 5 chambres // 4 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : fuel