demeure à la vente - 56530 QUEVEN

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique propriété de 35 100 m² idéalement située à Quéven, offrant un cadre de vie paisible entre la mer et la ville dynamique de Lorient. Caractéristiques de la Propriété : Superficie : 35 100 m² de terrain Environnement : Bois privé, verger florissant, et un ruisseau pittoresque traversant la propriété Proximité : À seulement 8 km des plages de sable fin Charmante demeure des années 1970 Surface habitable : Environ 185 m² au sol Chambres : 4 spacieuses chambres Salles de bain : 2 salles de bain modernes Greniers : 2 greniers aménageables offrant un potentiel d'extension considérable Sous-sol : Pratique et spacieux, parfait pour le rangement ou un atelier Points Forts : Localisation Idéale : À proximité de Lorient et de toutes ses commodités, tout en offrant la tranquillité de la campagne. Cadre Naturel : Profitez d'un environnement naturel exceptionnel avec des bois et un ruisseau, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Potentiel d'Aménagement : Avec deux greniers aménageables, cette propriété offre un grand potentiel pour agrandir et personnaliser selon vos besoins. Cette propriété est une opportunité rare de posséder un vaste domaine à quelques minutes de la mer, tout en étant proche de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 https://nolwenn-lemoing.optimhome.com (réf. 563595 )

ENGLISH

Discover this magnificent 35,100 m² property ideally located in Quéven, offering a peaceful living environment between the sea and the dynamic city of Lorient. Characteristics of the Property: Area: 35,100 m² of land Environment: Private woods, flourishing orchard, and a picturesque stream crossing the property Proximity: Only 8 km from fine sandy beaches Charming residence from the 1970s Living space: Approximately 185 m² in total floor Bedrooms: 4 spacious bedrooms Bathrooms: 2 modern bathrooms Attics: 2 convertible attics offering considerable potential for extension Basement: Practical and spacious, perfect for storage or a workshop Strong points: Ideal location: Nearby from Lorient and all its amenities, while offering the tranquility of the countryside. Natural Setting: Enjoy an exceptional natural environment with woods and a stream, ideal for lovers of nature and tranquility. Development Potential: With two convertible attics, this property offers great potential to expand and personalize according to your needs. This property is a rare opportunity to own a large estate just minutes from the sea, yet close to town. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nolwenn LE MOING, PLOUAY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 50 10 69 95 – More information on https://nolwenn-lemoing.optimhome.com (ref 563595)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 35100 m2

Prestations du bien

10 pièces // cuisine équipée // cheminée