Descriptif du bien<p>Nichée au cœur du bourg de Chécy, cette élégante demeure, datant de 1917, vous offre une immersion dans le charme d'antan, tout en vous offrant un cadre de vie incomparable. La propriété, imprégnée d'une histoire riche, conserve ses éléments d'origine, tels que parquet, cheminées en marbre, vitraux, carrelages anciens et une magnifique hauteur sous plafond. Au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison érigée sur un vaste terrain de 3055 m² exposé plein sud, partiellement boisé et donnant un accès direct au canal d'Orléans, cette propriété offre un cadre exceptionnel et une expérience unique.</p><p> </p><p>Caractéristiques de la Propriété :</p><p>- Surface habitable de 180 m².</p><p>- Parquet d'origine, cheminées en marbre, vitraux et carrelages anciens préservés.</p><p>- Magnifique hauteur sous plafond qui confère une atmosphère majestueuse.</p><p> </p><p>À votre arrivée, une entrée empreinte de caractère vous accueille chaleureusement. Le rez-de-chaussée abrite un double salon baigné de lumière traversante, doté d'un parquet en point de Hongrie. Un accès direct au jardin offre un lien privilégié avec la nature environnante. Une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC complètent cet étage, offrant une fonctionnalité optimale.</p><p> </p><p>À l'étage, un majestueux palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en dressing ou en bureau.</p><p> </p><p>Atouts Supplémentaires :</p><p>- Sous-sol offrant diverses possibilités d'aménagement.</p><p>- Un stationnement voiture.</p><p>- Cave voûtée, témoin du riche passé de la demeure.</p><p> </p><p>Cette propriété, imprégnée d'une âme authentique, nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Cependant, elle représente déjà une toile sublime, prête à être ravivée par une famille aimante. Offrez-lui une seconde vie, de l'amour et l'attention qu'elle mérite.</p><p> </p><p>Pour explorer cette oasis de charme et d'histoire, contactez-nous dès aujourd'hui. Une opportunité rare pour ceux qui apprécient l'alliance parfaite entre tradition et modernité.</p><p> </p><p>Taxe foncière : 2 200 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 700 € et 3 700 €
Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018.</p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . </p> Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
