Villa d'exception 1 ère ligne- 8 pièce(s) 240 m2

demeure à la vente -   33950  LEGE CAP FERRET, surface 1 m2 vente demeure - UBI427571531
3 450 000 € FAI
Surface
1 m²
Surface terrain
895 m²
Pièces
8
Réf. annonce
369894EFER
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

Emplacement privilégié, en première ligne pour cette superbe villa de 240 m2 entièrement rénovée. Dans un style chic et local et située sur une belle parcelle arborée, elle vous garantie un cadre de vie unique. Cette villa offre un grand espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte ,ainsi que 6 belles chambres avec leurs salles d'eau privatives. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et un accès privé et direct à la plage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 369894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 895 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres
Photo numero 42602376 du bien UBI427571531 Photo numero 42602377 du bien UBI427571531 Photo numero 42602378 du bien UBI427571531 Photo numero 42602379 du bien UBI427571531 Photo numero 42602380 du bien UBI427571531 Photo numero 42602381 du bien UBI427571531 Photo numero 42602382 du bien UBI427571531 Photo numero 42602383 du bien UBI427571531 Photo numero 42602384 du bien UBI427571531 Photo numero 42602385 du bien UBI427571531
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