demeure à la vente - 33138 LANTON

Descriptif du bien

Magnifique villa au calme dans un quartier privilégié, bien rare sur le secteur avec vue dégagée sur les pins aux portes d'Andernos les bains, proche commerces, plages. A seulement 20 minutes du cap ferret, et à 35 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Exposé sud ouest, ce bien dispose d'un appartement indépendant de 32,52m² avec sa terrasse privée et sa pergola bioclimatique, ce T2 dispose d'une chambre un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, et salle de douche à l'italienne. Dans la villa principale grande pièce de vie de 57m² avec cuisine aménagée et équipée, cheminée à insert., 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, wc et douche à l'italienne De plus cette villa bénéficie d'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Cette villa de 2019 de construction 'Lasserre' dispose de matériaux de qualités; menuiserie aluminium, volets électriques, pompe à chaleur réversible, chauffage au sol et ballon d'eau chaude thermodynamique. Portail électrique et grande cour de pavés pour y stationner plusieurs voitures. ainsi qu'un garage de 24m² totalement isolé communiquant à la villa, le tout sur une belle parcelle de 1275m². Venez profiter de ce magnifique jardin paysager avec sa piscine de 9mX3 et son dôme permettant d'en profiter toute l'année. N'hésitez pas à me contacter. attention coup de cœur assuré dès la première visite! Cette annonce référence 249471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 5 extérieur // année de construction : 2019

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité