Chambres d'Hôtes et Gîte avec Piscine et Dépendances à Proximité du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle

demeure à la vente -   32380  SAINT CLAR, surface 460 m2 vente demeure - UBI434577893
950 000 € FAI
Surface
460 m²
Surface terrain
77819 m²
Pièces
14
Stationnement
10 extérieur
DPE : B
81
Réf. annonce
248527
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

Datant du XVIIIe siècle, cette propriété en pierres, typique de la Lomagne, a été soigneusement restaurée avec goût. Elle est actuellement exploitée en chambres d'hôtes et gîte, prête à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant poursuivre cette activité. Les équipements et aménagements sont inclus, garantissant une reprise immédiate de l'activité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux agrémenté de tomettes anciennes, d'une cuisine équipée avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'un bureau, ainsi que de deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une grande terrasse couverte constituera l'endroit idéal pour vos repas estivaux, tandis qu'une belle salle à manger supplémentaire avec cheminée et une cuisine d'appoint seront parfaites pour vos multiples réceptions. Le domaine est équipé de deux pompes à chaleur air/eau pour le chauffage central ou climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un jardin paysager, d'un pigeonnier en pierres restauré en gîte indépendant, et de plusieurs dépendances, dont deux grandes remises et un hangar. Plus de 450 m² de dépendances supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour développer des projets personnels. Ce bien d'exception, orienté sud, est et ouest, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel, calme et verdoyant. Idéal pour accueillir des pèlerins de passage ou pour réunir une grande famille, ce domaine est un lieu unique sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare ! Cette annonce référence 248527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2021 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 5 places de garage // balcon // 10 extérieur // surface du terrain : 77819 m2
Prestations du bien

14 pièces // 7 chambres // une salle de bain // 6 wc // cheminée
Photo numero 43581542 du bien UBI434577893 Photo numero 43581543 du bien UBI434577893 Photo numero 43581544 du bien UBI434577893 Photo numero 43581545 du bien UBI434577893 Photo numero 43581546 du bien UBI434577893 Photo numero 43581547 du bien UBI434577893 Photo numero 43581548 du bien UBI434577893 Photo numero 43581549 du bien UBI434577893 Photo numero 43581550 du bien UBI434577893 Photo numero 43581551 du bien UBI434577893
 
 
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