demeure à la vente - 31620 SAINT RUSTICE

Descriptif du bien

Située sur la commune de st Rustice 31620, cette maison type languedocienne offre un cadre de vie agréable et paisible avec vue imprenable sur la vallée de la garonne Construite en 1976 sur un terrain de 2320 M² piscinable ,cette maison de 130 m²,à rafraichir, propose 5 pièces dont 4 chambres et 2 terrasses panoramiques .Dotée de panneaux solaire, elle possède également un sous sol de la surface totale de celle ci. L'ensemble offre un potentiel intéressant pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur espace de vie. Cette annonce référence 264876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK PALEZIS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34868112300058. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1976

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc // chauffage : électricité