demeure à la vente - 30300 VALLABREGUES

Descriptif du bien

Magnifique hôtel particulier du XVème siècle, restauré avec de nobles materiaux tout en conservant l'authenticité de la batisse . Situé au coeur d'un paisible et dynamique village . A quelques kilomètres de la gare TGV d'Avignon à 35 minutes de l'aéroport de Garons (Nîmes) , 15 minutes de Arles. Cette demeure offre une surface habitable de 170 m² , une surface additionelle de 110 m² reste a developper selon vos projets. Elle comprend un vaste salon 50m² belle hauteur sous plafond a la francaise, une cuisine séparée de 24 m² , ainsi que trois suites parentales d'environ 22m² ( chambre , sdb , wc, dressing) . Trois terrasses sont aménagées, dont l'une est équipée d'un jacuzzi. Exploité ces dernières années en chambres d'hotes . Cette annonce référence 232844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DAVID (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90200565100010. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1500

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité