demeure à la vente - 22170 LANRODEC

Descriptif du bien

LANRODEC, au calme, à 7kms de la N12 permettant un accès facile à Saint-Brieuc et Guingamp, belle demeure en pierre de 280m2 habitable rénovée dans les années 80, vendue avec 11ha de terres agricoles - Cette maison en L avec une cour pavée propose de très beaux volumes - Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée donne sur le salon de 52m2, cuisine/salle à manger de 44m2, une ancienne cuisine, un bureau et une buanderie - A l'étage : six belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants - Du fait de sa configuration, la maison pourrait être divisée pour en faire 2 habitations indépendantes - A l'extérieur : un atelier attenant à la maison, une petite dépendance en pierre, un hangar d'environ 800m2 et 2 anciens poulailler pouvant servir à faire de l'hivernage - un four à pain professionnel fonctionnel et très récent est installé dans le hangar - Cette propriété est vendue avec 11ha de terres agricoles (sur ces 11 ha, 3 sont actuellement louées - bail rural en cours- mais 8ha restent totalement disponibles - idéal pour faire pâturer des chevaux !!) La mise aux normes de l'assainissement sera à prévoir - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 107740 m2

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 52 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel