demeure à la vente - 19310 LOUIGNAC

Descriptif du bien

AY 1279 Très belle demeure dont les origines remonteraient au 17ème siècle. Ce bien a été restauré dans les moindres détails en offrant des pièces très spacieuses. Située au grand calme dans un lieu très privatif, l’ensemble de la maison comprant une salle de billard avec cantou, un salon avec cheminée, une salle à manger. Attenant un grande cuisine bénéficiant d’une cheminée équipée d’un insert. Par la suite une première chambre avec dressing et wc indépendant. Une deuxième chambre, une salle de bains et une buanderie. Par un premier escalier une chambre parentale avec cheminée et sa salle de bains. Un deuxième escalier, une pièce de 60 m² utilisé en HOME cinéma et bureau. 2 chambres avec salle de bains et wc. Chauffage au sol (carrelage et parquet Merbau). Possibilité de créer une pièce supplémentaire dans le grenier. Une belle grange en brasier d’environ 135 m² au sol, un appentis et une piscine hors sol en bois. Cour centrale, magnifique jardin avec une mare et d’arbres fruitiers sur un terrain de 91724 m² avec un étang et une plantation de châtaigniers. Chauffage central granulés, poêle à bois, double vitrage bois, électricité neuf. Terrasson 12 min. Brive 30 min.

ENGLISH

YA 1279 Enjoying a beautiful country of about 9 hectares, a beautiful house with a living area of 485 m², whose origin dates back to the 17th century. This house has been restored to the smallest detail by offering very spacious rooms. Very quietly located in a very private location, you arrive by a private driveway along a pond to reach the central courtyard. The whole house and basement with two vaulted cellars (one large and one small). Through an entrance you arrive in a breathtaking open room of 147 m² including a billiard room with cantou, a living room with fireplace, a dining room. Adjacent to a beautiful large kitchen of 61 m² with a fireplace with an insert. Then a first bedroom of 25 m² with a dressing room and an independent toilet. A second bedroom of 20 m² is slightly lower and a bathroom of 19 m² and a laundry room of 24 m². By a first staircase you reach the master bedroom with fireplace and the bathroom with an area of 83 m² spectacular with direct views of the setting. A second stage takes you to a 60 m² room that serves as a home cinema and office. In addition, two bedrooms ( 20, 25 m²), both with bathroom and toilet. Underfloor heating by ( Merbau tiles and parquet). Possibility of creating an additional room in the attic. Beautiful barn in brazier of about 135 m² on the ground, a barn and an above ground wooden pool. Central courtyard, beautiful garden with pond and fruit trees on a plot of 91724 m² with pond and chestnut grove. Central heating with pellets, wood stove, double glass wood, new electricity. Terrasson 12 min. Brive 30 min.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 91724 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 147 m2 // 5 chambres // cuisine sans cuisine // 4 salles de bains // 3 wc