demeure à la vente - 10130 MONTFEY

Descriptif du bien

MONTFEY - VALLÉE DE L'ARMANCE - DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ SANS VOISIN PROCHE - BELLE MAISON BOURGEOISE AVEC DE GRANDES DÉPENDANCES Une entrée accueillante avec un carrelage ancien, séjour spacieux avec cheminée insert et pierres apparentes, cuisine aménagée avec carrelage ancien, arrière cuisine, salle d'eau, wc, chambre. Étage : Palier desservant: trois belles chambres avec parquet cheminées et placards intégrés, 2 wc indépendants, salle de bains. Un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités Une cave voûtée, idéale pour le stockage ou comme cave à vin. Une belle piscine pour se rafraîchir et se détendre. Maison séparée de 2 pièces. Un corps de dépendances de 800 m², offrant un potentiel immense pour divers projets (atelier, salle de réception, etc.) Un terrain de 7 225 m² avec une vue imprenable, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

MONTFEY - ARMANCE VALLEY - IN A PRIVILEGED ENVIRONMENT WITH NO CLOSE NEIGHBORS - BEAUTIFUL BOURGEOIS HOUSE WITH LARGE OUTBUILDINGS A welcoming entrance with old tiling, spacious living room with insert fireplace and exposed stone, fitted kitchen with old tiling, utility room, dining room water, toilet, bedroom. Floor: Landing leading to: three beautiful bedrooms with parquet floors, fireplaces and built-in cupboards, 2 separate toilets, bathroom. A large convertible attic offering many possibilities A vaulted cellar, ideal for storage or as a wine cellar. A beautiful swimming pool to cool off and relax. Separate house with 2 rooms. A body of outbuildings of 800 sqm, offering immense potential for various projects (workshop, reception room, etc.) A plot of land of 7,225 sqm with a breathtaking view, perfect for enjoying the sunny days in complete serenity.

DEUTSCH

MONTFEY - ARMANCE VALLEY - IN EINER PRIVILEGIERTEN UMGEBUNG OHNE NÄHERE NACHBARN - SCHÖNES BÜRGERHAUS MIT GROSSEN NEBENGEBÄUDEN Ein einladender Eingang mit alten Fliesen, geräumiges Wohnzimmer mit Kamineinsatz und freiliegenden Steinen, Einbauküche mit alten Fliesen, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer mit Wasser, Toilette, Schlafzimmer. Etage: Treppenabsatz führt zu: drei schönen Schlafzimmern mit Parkettböden, Kaminen und Einbauschränken, 2 separaten Toiletten, Badezimmer. Ein großer ausbaubarer Dachboden mit vielen Möglichkeiten. Ein Gewölbekeller, ideal zur Lagerung oder als Weinkeller. Ein wunderschönes Schwimmbad zum Abkühlen und Entspannen. Separates Haus mit 2 Zimmern. Ein 800 m² großer Nebengebäudekomplex mit enormem Potenzial für verschiedene Projekte (Werkstatt, Empfangsraum usw.). Ein 7.225 m² großes Grundstück mit atemberaubender Aussicht, perfekt, um die sonnigen Tage in völliger Ruhe zu genießen.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 7410 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 58 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel