demeure à la vente - 10130 EAUX PUISEAUX

Descriptif du bien

EAUX PUISEAUX - ENTRE SAINT-FLORENTIN ET TROYES - CHARMANTE LONGERE AVEC TERRASSE ET VERANDA DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE Une salle à manger chaleureuse, dotée d'un insert traversant double foyer, un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée est fonctionnelle et équipée, prête à inspirer vos talents culinaires. La salle de bains élégante dispose d'un double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. A l'étage, un grand palier ouvert dessert trois chambres dont deux équipées de dressings pour un rangement facilité. Une salle d'eau et un dégagement avec placards viennent parfaire l'étage. Garage en pierre récemment construit pouvant accueillir deux véhicules, grange et grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de stockage. Terrain de 2015 m² clos et arboré, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement profiter de la tranquillité. Cave voûtée, idéale pour le stockage de vos vins et conserves. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

EAUX PUISEAUX - BETWEEN SAINT-FLORENTIN AND TROYES - CHARMING LONGERE WITH TERRACE AND VERANDA IN A PEACEFUL ENVIRONMENT A warm dining room, equipped with a double fireplace, a welcoming living room, perfect for relaxing after a long day. The fitted kitchen is functional and equipped, ready to inspire your culinary talents. The stylish bathroom has a double sink, a bathtub and a shower. Bright veranda, ideal for enjoying the view of the garden. Upstairs, a large open landing leads to three bedrooms, two of which are equipped with dressing rooms for easy storage. A bathroom and a hallway with cupboards complete the upstairs. Recently built stone garage which can accommodate two vehicles, barn and convertible attic offering numerous possibilities for extension or storage. Land of 2015 sqm enclosed and wooded, perfect for outdoor activities, gardening or simply enjoying the tranquility. Vaulted cellar, ideal for storing your wines and preserves.

DEUTSCH

EAUX PUISEAUX - ZWISCHEN SAINT-FLORENTIN UND TROYES - CHARMANTES LONGERE MIT TERRASSE UND VERANDA IN RUHIGER UMGEBUNG Ein warmes Esszimmer, ausgestattet mit einem Doppelkamin, ein einladendes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Einbauküche ist funktionell und ausgestattet und wird Ihre kulinarischen Talente inspirieren. Das stilvolle Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Helle Veranda, ideal, um den Blick auf den Garten zu genießen. Im Obergeschoss führt ein großer offener Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Ankleidezimmern zur einfachen Aufbewahrung ausgestattet sind. Ein Badezimmer und ein Flur mit Schränken vervollständigen das Obergeschoss. Kürzlich gebaute Steingarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, Scheune und ausbaubarer Dachboden mit zahlreichen Erweiterungs- oder Lagermöglichkeiten. Grundstück von 2015 m², eingezäunt und bewaldet, ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der Ruhe. Gewölbekeller, ideal für die Lagerung Ihrer Weine und Konserven.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2015 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1876

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : bois