corps de ferme à la vente - 85410 THOUARSAIS BOUILDROUX

Descriptif du bien

A 5 minutes de La Caillère, REF 1846V. A découvrir beau corps de ferme avec deux maisons pouvant être réunies, comprenant : 1ère maison : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine, salle de bains, WC, cellier. A l'étage : palier, 2 chambres, accès à deux greniers. Seconde maison : entrée indépendante, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie. Au sous-sol : cave. A l'extérieur : terrasse, cour, jardin, dépendances, garage, très belle grange pouvant servir de stockage avec plus de 310m2 au sol le tout sur parcelles d'environ 5000m2. A 35 min du Puy du fou, du marais poitevin... et 1h de la côte idéal pour gîte en campagne. Après juillet 2021 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550EUR et 3500EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Prix de vente de 203 775EUR, honoraires de 8775EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 195 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ENGLISH

5 minutes from La Caillère, REF 1698V. To discover beautiful farmhouse with two houses that can be combined, including: 1st house: On the ground floor: entrance to living room, kitchen, bathroom, WC, storeroom. Upstairs: landing, 2 bedrooms, access to two attics. Second house: independent entrance, living room, lounge, fitted and equipped kitchen, utility room, hallway, 2 bedrooms, shower room, WC, boiler room. In the basement: cellar. Outside: terrace, courtyard, garden, outbuildings, garage, very beautiful barn that can be used as storage with more than 310m2 on the ground, all on plots of approximately 5000m2. 35 mins from Puy du Fou, the Poitevin marshes... and 1 hour from the coast, ideal for a holiday cottage in the countryside. After July 2021 'Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2550? and 3500? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions). » Sale price of 224,675?, fees of 9675? TTC included at the expense of the purchaser calculated on the Net Seller price of 215,000?. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www. geohazards. govt. Fr.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 5000 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 59 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel