257 000 € FAI
Annonce datée du
03/09/2024
Descriptif du bien
Commune de Coufouleux, proche gare SNCF, 500 m du centre ville de Rabastens et 5 min de l' A68
Venez découvrir cette ancienne ferme de 1920 avec une surface habitable de 105m² et son terrain arboré de 1200m² environ.
On trouve sur le rez de chaussée, une entrée desservant d'un coté une grande cuisine de presque 20m², de l'autre coté un salon confortable de 20m² également.
En suivant une salle d'eau avec toilette, et des dépendances aménageables sur l'arrière de la bâtisse.
A l'étage, un pallier donnant accès à 2 grandes chambres dont une avec un point d'eau supplémentaire permettant d'intégrer une vrai salle de bains.
Garage attenant de 40m².
La toiture à été remaniée, la chaudière au fuel est récente, le double vitrage est posé et l'isolation des combles faite !
Il ne vous reste pas grand chose pour vous l'approprier !
Cette annonce référence 243182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1200 m2 // année de construction : 1920
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // un wc // cheminée // chauffage : fuel
